Heeft u interesse om een huis te kopen of te bouwen in Suriname en wil u graag inzicht welke factoren er meespelen in de waarde van uw woning? Onze klanten hebben dit traject al doorlopen, en zodoende vatten wij het traject kort voor u samen.
Voor het kopen van een huis is het niet alleen een kwestie van smaak, maar zijn er tal van factoren waar u rekening mee zult moeten houden. De prijs van een huis en perceel worden door de volgende zaken sterk beïnvloed:
Objectieve waardebepaling
- Soort woning (vrijstaande woning, villa, bruynzeel woning, appartement, tussenwoning, hoekwoning, 2-onder-1-kap)
- Woonoppervlakte (m2)
- Inhoud (m3)
- Perceel oppervlakte (m2)
- Aantal slaapkamers en badkamers
- Bouwjaar
Subjectieve waardebepaling
- Design
- Status van de woning ( (bouwklaar en voorzien van nutsvoorzieningen)
- Aanwezigheid van serre, balkon, tuin, garage, enz.
Omgevingsfactoren
De waarde van de woning wordt beïnvloed door omgevingsfactoren als:
- Wijk
- Locatie of buurt waarin woning is gelegen
- Ligging (hoekkavel, etc)
- Omgeving (bewoont of afgelegen)
- Bewaakt gebied
- Toekomst- en bestemmingsplannen in de omgeving mbt infrastructuur
- Omgevingsfactoren (straatligging, kindvriendelijke omgeving, winkel in de buurt, etc)
Nu u deze factoren in kaart heeft, is het verder goed om het volgende vast te stellen:
- Termijn en doorlooptijd bepalen wanneer u zicht wilt vestigen (kopen of bouwen)
- Oppervlakte van woning en perceel bepalen in vierkante meters
- Een locatie in Suriname vaststellen waar u wilt wonen
- Een streefbudget vaststellen; het is handig dat het budget al voorhanden ligt, dus het totaal te besteden budget al bij elkaar hebben. Als alle bovenstaande criteria – voldoen is het dan pas handig om een budget vast te stellen en daarna compromis te sluiten.
Wanneer alle bovengenoemde criteria vastgesteld zijn lis het pas handig om op zoek te gaan naar een geschikte woning. We hopen dat dit een handleiding kan bieden bij het zoeken of bouwen van een huis in Suriname.